Villa unifamiliare con grande parco

Descrizione

Con grande parco di 2.700 mq, in zona periferica a due passi dalla città e nelle vicinanze del casello autostradale mantova nord, proponiamo villa di campagna completamente ristrutturata nel 2005 e con altri successivi interventi nel 2024, con ottime rifiniture: marmi intarsiati e legno per la pavimentazione nella zona giorno e zona notte, soffitti in legno compreso il tetto a vista, scala elicoidale in ferro e marmo e ad altri particolari che ne caratterizzano l'unicità.

Ideale per amanti degli animali dato l'ampio parco piantumato dove è presente anche una piscina fuori terra e una zona conviviale con barbecue.
La casa è così composta: piano terra salone con camino, cucina abitabile, 1 stanza disbrigo/lavanderia, bagno; al 1° piano camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, altro bagno notte, 2 camere da letto singole.
Esternamente ampio garage utilizzato anche come stanza multiuso accessoriato da soppalco dove è stata creata una stanza da letto per ospiti con un bagnetto di servizio.

La casa è climatizzata ed è dotata di pannelli solari per produzione acqua calda (attualmente non utilizzati) che potrebbero essere comunque sostituiti da impianto fotovoltaico.
Possibilità di lasciare parte degli arredi come la cucina e altro.

– pavimento inferiore in marmo
– ⁠pavimento superiore (stanze) legno
– ⁠01 bagno finestrato in marmo (pavimento e muro) con idromassaggio
– ⁠02 bagni finestrati con doccia
– ⁠scala in ferro battuto e marmo
– battiscopa in marmo
– ⁠02 camera da letto
– ⁠01 camera matrimoniale con bagno privativo, cabina armadio e altezza da 4m
– ⁠tetto in legno sia inferiore che superiore
– ⁠illuminazione in led in tutta la casa
– ⁠camera vigilanza con wifi
– ⁠ufficio
– ⁠cucina grande abitabile con porta scorrevole di legno
– ⁠frigorifero Smeg Vintage 545L crema
– ⁠lavastoviglie Smeg 14 coperti
– ⁠penisola con 4 cassettoni
– ⁠03 porte di ingresso (ufficio, soggiorno, cucina)
– ⁠finestrata con doppio vetro
– ⁠porte interne in vetro e esterno in ferro
– ⁠barre sicurezza in tette le finestre
– ⁠dependance da 70m2 con soggiorno, bagno con doccia e camera da letto matrimoniale
– ⁠Pergola da 40m2 per macchina
– ⁠struttura esterna per barbecue
– ⁠zona lavoro esterna con lavatrice, punto acqua e armadio
– ⁠illuminazione esterna led e luce solare nella casa e giardino
– ⁠piscina fuori terra da 27.000 litri misura 7,50 x 3.30m
– ⁠3.000m2 di area recintata e privativa della proprietà con 12 alberi, prato e siepi nella recinzione
– ⁠cancello a batente
– strada interna privata
– ⁠acqua di pozzo
– ⁠panelli solare
– ⁠gas GPL
– ⁠giochi esterni per bambini (scivolo, altalena, scalata)
– ⁠sistema di irrigazione in tutta la proprietà
– ⁠video citofono
– ⁠posto auto esterno per 8 machine
– ⁠spazio interno cementato da 100m2
– ⁠capienza interna per oltre 6 machine
– ⁠termosifoni
– ⁠due zone separate con termostati
– ⁠climatizzatori caldo e freddo indipendenti in tutta la casa (6 a parecchi) con efficenza A+++/A++ con Wi-Fi integrato